Strona główna Blog Strona 3

Budowa domu - jak się do tego zabrać?

0

Budowa domu jest bardzo skomplikowanym procesem, dlatego mogą tego dokonać jedynie fachowcy, którzy bardzo dobrze znają się na swojej pracy. Na początku trzeba sobie przygotować całą dokumentację, potem stawiać kolejne ściany i dach, natomiast na koniec trzeba zająć się wykańczaniem poszczególnych wnętrz. Między poszczególnymi etapami budowy domu muszą być odpowiednie odstępy, a zwłaszcza wtedy, kiedy buduje się dom murowany. Znacznie szybciej wznosi się dom drewniany, ponieważ w tym przypadku muruje się jedynie fundamenty, a poszczególne konstrukcje drewniane mogą być łączone w bardzo szybkim tempie. Budowa domu jest bardzo kosztowna, dlatego trzeba przygotować sobie wcześniej sporą sumę pieniędzy. Niektóry biorą nawet kredyt na budowę domu. Niezwykle drogie są materiały budowlane, a oprócz tego trzeba jeszcze zapłacić fachowcom, którzy będą wykonywali poszczególne pracę. Do każdego etapu budowy zazwyczaj zatrudnia się inną ekipę budowlaną. W czasie budowy wokół domu zazwyczaj jest duży bałagan i niszczy się otoczenie, dlatego warto dopiero na koniec udekorować otoczenie. Gdy chodzi o domy drewniane, konieczne jest także wykonanie pod nimi odpowiedniego fundamentu. Dlatego też należy sprawdzić, czy ekipa która ma stawiać dom z drewna jest w stanie je wykonać. Jeżeli nie, należy wtedy znaleźć do wykonania tej czynności inną ekipę. A to niezwykle często wyższe koszty, niż gdybyśmy zatrudnili fachowców zajmujących się wykonywaniem takich usług kompleksowo. Obecnie coraz więcej firm które zajmuje się wznoszeniem domów, oferuje także usługi związane z wykończeniem wnętrz czy wykonywaniem instalacji różnego rodzaju. Dla klienta jest to nie tylko oszczędność pieniędzy, ale przede wszystkim znacznie wyższy komfort. Nie muszą bowiem poszukiwać kilku czy kilkunastu ekip i martwić się o to, czy zdążą one na czas wykonać swoją pracę, wszystkim bowiem zajmuje się tylko jedna firma.

Drewniane domy ekologiczne

0

Ekologia się opłaca - do tego coraz częściej przekonują się inwestorzy budowlani domów jednorodzinnych.

Budowa domu jednorodzinnego to nierzadko bardzo duży wysiłek finansowy, szczególnie, gdy realizowana jest przez inwestorów indywidualnych. W takiej sytuacji warto zastanowić się nad zamówieniem projektu energooszczędnego, spełniającego warunki programu priorytetowego Dopłat do Domów Energooszczędnych Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej.

Drewniane domy ekologiczne to jedno z najciekawszych rozwiązań z tej kategorii. Zwyczajowo budowane są przy użyciu prefabrykatów przygotowanych na zamówienie przez odpowiednie firmy. Dzięki temu ich budowa jest nie tylko tańsza, ale też znacznie szybsza, niż w przypadku domów budowanych w innych technikach. Budynek może być gotowy nawet w ciągu kilku tygodni! Domy przygotowane z prefabrykatów to również gwarancja energooszczędności budynku.
Do ich budowy wykorzystuje się specjalnie dobrane drewno o najlepiej dostosowanej do warunków zewnętrznych wilgotności, dzięki czemu zapewnia się im trwałość na lata. Lekka konstrukcja drewniana to doskonały wybór w wielu sytuacjach, jak choćby przy złych warunkach gruntowych. Dzięki temu znacznie zwiększą się możliwości inwestora w kwestii wyboru działek lub usytuowania budynku. Taka konstrukcja powoduje też, że domy energooszczędne projekty mogą mieć zdecydowanie bardziej elastyczne, niż przy wyborze innego budulca. Wybór drewna, jako materiału konstrukcyjnego ma również inne zalety - dzięki jego naturalnej ciepłocie wykorzystanie go przy budowie domu zapewnia wysoką energooszczędność oraz zdrowy mikroklimat wewnątrz pomieszczeń. Energooszczędności budynku sprzyja również staranne wykonanie domu - od bardzo dokładnego przygotowania izolacji, przez porządną elewację, aż do właściwego doboru i instalacji wewnątrz budynku - każdy detal się liczy.

Właśnie dlatego rozważając wybór projektu i materiału budowlanego, warto bliżej przyjrzeć się ofertom energooszczędnych drewnianych domów ekologicznych

Projekt domu - co na pewno musi mieć?

0

Jeżeli mowa o projektach domów, muszą one zawierać kilka niezwykle istotnych elementów, które muszą się w nich znajdować bez względu na to, jakiego domu dotyczą. Jeżeli chcemy wiedzieć, czy konkretny projekt został dobrze wykonany wystarczy jedynie sprawdzić czy w projekcie znajdują się pewne określone dane. Przede wszystkim każdy projekt powinie pokazywać budynek w kilku tak zwanych rzutach. Jeżeli w domu ma być więcej niż jedna kondygnacja, wtedy każdy z nich powinna zostać pokazana w oddzielnym. Ponadto bardzo istotne jest także to, aby na planie znajdowały się dokładne dane budynku. Ponadto musi być szczegółowo opisane, jak powinny być wykonane fundamenty niezbędne do jego postawienia. Zazwyczaj wtedy wymiary podaje się według fundamentów, a ściślej mówiąc ich środka. Jednakże gdy chodzi o projekty konieczne jest podanie jeszcze jednego wymiary, a mianowicie wielkości budynku według jego najszerszych wymiarów. Służy on temu, aby można było sprawdzić, czy budynek może być postawiony na konkretnej działce. Przepisy bowiem dokładnie określają to, jak wiele miejsca musi jeszcze zostać po ustawieniu budynku na działce. A niezwykle często dach wystaje poza obrys domu, co zwiększa jego maksymalne wymiary. Ponadto projekt musi zawierać wiele informacji dotyczących osoby która go wykonywała. Przede wszystkim musi być dokładnie opisane, kto wykonywał projekt oraz jakie ma w tym kierunku uprawnienia. Takie informacje są niezbędne dlatego też należy sprawdzić, czy się one znajdują w projekcie. Jednak projekt przede wszystkim powinien się podobać osobom, które mają zamiar go kupić. Dom jest bowiem inwestycją na całe życie, trzeba więc mieć pewność, że będziemy się w nim odpowiednio czuć. Ze względu na coraz bardziej rosnące zainteresowanie klientów domami, obecnie na rynku jest coraz więcej profesjonalnie wykonanych projektów, a ich bardzo duża różnorodność na pewno wspomaga wyszukanie właściwego.

Dom parterowy i jego zalety

0

Obecnie coraz więcej osób decyduje się na projekty domów parterowych, uznając je jako jedne z najwygodniejszych. Przede wszystkim w takim domu zazwyczaj wszystkie pomieszczenia znajdują się na jednym poziomie. Dlatego też powierzchnia użytkowa domu jest niemalże taka sama jak powierzchnia całkowita, różnica jest bardzo niewielka. Ma to zaś bardzo duże znaczenie, jak mowa o ogrzewaniu mieszkania, pod uwagę bowiem bierze się wtedy całkowitą powierzchnię domu. Poza tym wiele osób stwierdza, ze dom jednopoziomowy jest znacznie wygodniejszy, ponieważ nie musimy biegać po schodach, często nawet kilkanaście razy dziennie. Jeżeli w domu są małe dzieci, to na pewno ma dość duże znaczenie. Dzieci w pewnym wieku chcą wchodzić na schody, jednak nie umieją sobie z tym poradzić, dlatego jest obawa, iż mogą z nich spaść. Wprawdzie dostępne są w sprzedaży specjalne bramki, które montuje się, aby dziecko nie miało dostępu do schodów, wtedy jednak sami musimy dziecko wnosić i znosić jeżeli zachodzi taka potrzeba. W domu parterowym maluch może się poruszać wszędzie i mamy pewność, że nic sobie nie zrobi. Panie stwierdzają, że jak chodzi o sprzątanie takiego domu, jest ono znacznie łatwiejsze niż utrzymanie w czystości domu piętrowego. Dlatego też na pewno nikogo dzisiaj nie dziwi fakt, że to właśnie projekty tego typu domów są obecnie coraz częściej kupowane i zamawiane przez zainteresowanych budową domu osób. Jeżeli zaś pod uwagę weźmie się związane z tym koszty, także można zauważyć, iż niezwykle często są one znacznie niższe niż gdybyśmy zdecydowali się na budowę domu piętrowego. To zaś także kwestia która dla bardzo wielu osób jest dość istotna. Ze względu na rosnące zainteresowanie projektami domów, można wybierać spomiędzy coraz większej ilości gotowych projektów domów. Ich ceny są znacznie przystępniejsze niż ceny projektów zamawianych u architekta, poza tym możemy je mieć niezwykle szybko.

Trudna budowa domów kanadyjskich

0

Domy drewniane znów zaczęły być często stosowaną technologią przez polskich inwestorów. Argumentem na ich korzyść jest chociażby to, że w Stanach Zjednoczonych czy Kanadzie budowane są głównie domy drewniane. Te kraje jak wiadomo, charakteryzują się podobnie jak Polska zmiennym klimatem. Dom drewniany będzie więc dobry nie tylko na letnie, ciepłe dni ale również na zimowe chłody. Wokół budowy domów drewnianych narosło jednak mnóstwo nieciekawych faktów. Wszystkie swój początek biorą zwykle w latach 90-tych poprzedniego stulecia. Wtedy właśnie technologia budowy domów kanadyjskich dopiero wkroczyła do polski. Na rynku funkcjonowała zbyt mała liczba specjalistów. Dlatego też często przy budowie domów kanadyjskich popełniono mnóstwo błędów. Błędy te przełoży się na solidność budynków. W efekcie nadal krąży przekonania, że domy kanadyjskie charakteryzują się licznymi błędami. Największą zaletą domów kanadyjskich jest czas ich budowy. Budynek można postawić w stanie surowym w zaledwie kilka miesięcy. Podstawą każdego domu drewnianego jest oczywiście drewno. W przypadku budowy domu powinno być wykorzystane drewno najwyższej jakości. Powinno być dobrze wysuszone i sezonowane. W Polsce niestety właśnie z drewnem jest największy problem, dlatego domy drewniane mogą kosztować tyle samo co domy budowane w tradycyjnej technologii murowanej. Oczywiście polski inwestor jak zwykle szuka przy budowie domu jak największych oszczędności. Dlatego też decyduje się na wybór tych gatunków drewna, które kompletnie nie nadają się do budowy domów jednorodzinnych. Drewniane domy jednorodzinne są tak samo trwałe i solidne jak domy murowane. Podstawą spełnienia tych wymogów jest wykorzystanie najwyższej jakości drewna, stosowanie się do wszystkich wytycznych związanych z budową domów kanadyjskich. Wbrew pozorom rynek budownictwa drewnianego w naszym kraju jest coraz większy i można z łatwością znaleźć solidnych wykonawców. Nie można jednak na każdym etapie budowy szukać wyłącznie oszczędności.

Czy warto budować drewniany dom?

0

Drewno nie należy do najczęściej wykorzystywanych materiałów budowlanych, a przynajmniej nie w naszym kraju. Nadal bardzo często kojarzy nam się z małą trwałością i niską odpornością na działanie warunków atmosferycznych. Czy budowanie z drewna jest dobrą decyzją?
Przede wszystkim warto pamiętać, że drewno poddane odpowiedniej konserwacji, charakteryzuje się dużą wytrzymałością i jest również odporne na działanie wilgoci oraz zmian temperatury, dlatego domy drewniane mogą służyć właścicielom przez pokolenia. Kolejną zaletą takiego rozwiązania jest również fakt, że domy z drewna to rozwiązanie ekologiczne, które jest przyjazne dla mieszkańców, ale także dla środowiska naturalnego. Projekty domów drewnianych, które można znaleźć w tej chwili w katalogach, cechuje bardzo duża różnorodność. Można wśród nich znaleźć małe domki letniskowe, które są tanie i szybkie w budowie i duże, luksusowe domy, gwarantujące właścicielom wysoki komfort. Drewniane domy mają również wiele zalet estetycznych. Drewno daje ogromne możliwości tworzenia elementów dekoracyjnych, takich jak różnego rodzaju rzeźbienia i ozdobne detale. Jest to materiał, który sprawdza się doskonale także w prostych, nowoczesnych projektach budynków, dlatego ma praktycznie uniwersalne zastosowanie oraz ponadczasowy charakter.
Projekt domu z drewna doskonale sprawdzi się w otoczeniu natury, na przykład w pobliżu lasu. Takie połączenie pozwoli na stworzenie niepowtarzalnej atmosfery i nadanie miejscu wyjątkowego charakteru. Bez wątpienia nie powinniśmy zbyt pochopnie odrzucać ciekawego rozwiązania, jakim jest budowanie z drewna. Przy zastosowaniu nowoczesnych technologii budowlanych domy z drewna powstają szybko i można budować je praktycznie o każdej porze roku, dlatego są również dobrym rozwiązaniem dla niecierpliwych inwestorów, którzy chcą skrócić czas trwania budowy.

Dom - tradycyjny czy nowoczesny?

0

Nowoczesne projekty domów to przede wszystkim projekty łączące funkcjonalność, wygodę i elegancję. Przy pomocy ekonomicznych rozwiązań tworzą miejsca niezwykle dobrze dostosowane do potrzeb współczesnego, często niezwykle zabieganego człowieka.

Projekty domów nowoczesnych wyróżniają się prostą linią, ekonomiczną formą zewnętrzną oraz ciekawymi rozwiązaniami wewnątrz budynków. Projektowane są z myślą o klientach średnio zamożnych i zamożnych, dlatego w większości projektów znaleźć można rozwiązania gotowe przygotowane z myślą o domach inteligentnych. Ta technologia, oparta na serii czujników wewnętrznych i zewnętrznych oraz jednolitym systemem sterowania instalacjami, pozwala na harmonijne, optymalne i ekonomiczne zarządzanie domem, bez dodatkowych szkód dla domowników.

Miłośnicy prostoty i zwyczajowych konstrukcji często jednak wybierają domy tradycyjne. Projekty domów tradycyjne zwykle budowane są w oparciu o konstrukcję murowaną. Nowoczesne materiały oraz zmodernizowane projekty zwykle wyposażone są w rekuperację, dzięki której domy tradycyjne stają się naprawdę energooszczędne oraz wygodne w codziennym użytkowaniu. Podejmując decyzję o wyborze domu tradycyjnego warto też zorientować się w propozycjach biur projektowych. Większość z nich oferuje nie tylko gotowe projekty tego typu domów, ale również szereg ciekawych rozwiązań możliwych do zastosowania w przypadku zamówienia indywidualnego projektu. Ta opcja, mimo że często wydaj się droższa niż zakup projektu gotowego, może okazać się rozwiązaniem najlepiej nadającym się dla jego przyszłych mieszkańców. Dzięki zamówieniu indywidualnego projektu domu znacznie ciekawiej i ładniej można zorganizować istniejącą przestrzeń, a także lepiej dopasować ją do potrzeb i charakteru rodziny, która zamierza w nim zamieszkać.

Bez względu na charakter wybranego domu - nowoczesny czy tradycyjny - warto rozważyć możliwość zakupu projektu indywidualnego.

Czy domy parterowe to dobry wybór?

0

Jeżeli chodzi o to, jakie domy na rynku są coraz popularniejsze, dzisiaj na pewno możemy zauważyć iż coraz częściej są budowane domy parterowe. Wiele osób twierdzi, iż są to najwygodniejsze i jednocześnie dość oszczędne domy, dlatego warto zainteresować się ich budową. Być może sporo osób stwierdzi, że domy piętrowe dają znacznie więcej swobody oraz prywatności. Jednak w domach parterowych także można w niezwykle interesujący sposób zaaranżować przestrzeń tak, aby nikt nikomu nie przeszkadzał i aby było jak najwięcej swobody oraz prywatności dla wszystkich. Trzeba tylko wybrać właściwy projekt takiego domu aby była pewność, że każdy będzie się w nim czuł jak najlepiej. Obecnie domy parterowe to niezwykle interesujące projekty. Wielu architektów przyznaje, że stworzenie interesującego projektu domu parterowego to dla nich dość spore wyzwanie, dlatego że jest na rynku już bardzo wiele planów, i aby mieć pewność, że projekt będzie cieszył się popularnością, należy stworzyć ciekawy i niepowtarzalny. Obecnie znaczna większość klientów decyduje się na zakup tak zwanych gotowych projektów domów, dlatego też projektant musi uwzględniać to, iż różne będą wymagania osób, które w takim domu będą mieszkały. Domy jednokondygnacyjne bardzo często są połączone z garażem, aby można było do niego wejść bez potrzeby wychodzenia na dwór. Często także w przejściu pomiędzy domem i garażem jest zlokalizowana kotłownia. Jednak taki model wymaga dość sporej przestrzeni, dlatego też nie na każdej działce może być postawiony. Coraz częściej projektanci przedstawiają ten sam dom w kilku wersjach, na przykład z garażem oraz bez, lub też z mieszkalnym poddaszem, jeżeli ktoś potrzebuje większej powierzchni a nie ma zamiaru stawiać piętrowego budynku. To powoduje że wyszukanie właściwego budynku dla siebie nie jest praktycznie żadnym kłopotem, zazwyczaj wystarczy tylko poszukać pośród dostępnych na rynku projektów.

Adaptacja projektu domu

0

Każda projekt typowy musi przejść proces adaptacji. Jest to konieczne do otrzymania pozwolenia na budowę. Czym jest adaptacja, dlaczego jest konieczna i jak najlepiej ją wykonać?
Adaptacja projektu typowego to nic innego jak po prostu przystosowanie gotowego projektu z katalogu do konkretnych warunków, które panują na danej działce budowlane. Jest to konieczne, ponieważ niemożliwe jest uwzględnienie w projekcie wszystkim czynników, takich jak na przykład rodzaj podłoża lub lokalny plan zagospodarowania przestrzeni. Adaptacja zawsze powinna być przeprowadzana przez architekta posiadającego odpowiednie uprawienia. Architektowi możemy również przekazać nasze pełnomocnictwa, które pozwolą mu na reprezentowanie nas w urzędach i załatwianie spraw administracyjnych. Z pewnością taka możliwość jest dużym ułatwieniem i pozwoli nam zaoszczędzić sporo czasu, zwłaszcza jeśli załatwianie różnych spraw w urzędach nie jest naszą najmocniejszą stroną.
Dostosowanie projektu do wymogów działki może także wymagać przeprowadzenia różnych ekspertyz, dotyczących na przykład rodzaju gruntu, którym ma wpływ na rodzaj i głębokość fundamentów. Powinniśmy być na to przygotowani, gdy budujemy dom jednorodzinny. W czasie planowania budowy musimy uwzględnić zarówno koszty adaptacji, jak i czas potrzebny na jej wykonanie oraz załatwienie wszystkich formalności. Niestety załatwianie różnego rodzaju formalności, takich jak pozwolenie na budowę, może się znacznie przeciągać, dlatego należy się zawsze uzbroić w cierpliwość. Warto pamiętać, że standardowy czas budowy domu jednorodzinnego w naszym kraju to dwa lata.
Warto również pamiętać o tym, że w typowym projekcie możemy wprowadzić różne zmiany, w zależności od naszych potrzeb. Zmiany możemy również wprowadzać już po rozpoczęciu budowy, zawsze jednak muszą zostać zgłoszone w odpowiednim urzędzie.