Kilka przydatnych informacji o projektach budowlanych

0

Przed rozpoczęciem budowy wymarzonego domu czeka nas trudna przeprawa przez całą biurokrację związaną z tym procesem. Jednym z najważniejszych i niezbędnych dokumentów jest projekt domu. Stanowi podstawę uzyskania pozwolenia na budowę.
Cały dokument składa się z projektów: zagospodarowania terenu, architektonicznego wszystkich budowli, spisu materiałów oraz odpowiednich wyliczeń. Wykonanie go jest kosztowne, i niestety nie możemy poprosić o jego wykonanie pierwszego lepszego znajomego. Projektant, który podjął się zlecenia nie tylko musiał przejść odpowiednie szkolenia i mieć uprawnienia do wykonywania tego rodzaju prac, ale również należeć do odpowiednich Izb Inżynierów Budownictwa lub Architektów oraz mieć regularnie opłacane składki członkowskie. Mowa zarówno o projektancie wykonującym, jak i adaptującym projekt.
Składając dokumenty do urzędu, warto najpierw zainteresować się wymaganiami, które są stawiane. Najciekawszym jest, że mogą być różne w zależności od instytucji. Często wymaga się dołączenia odpowiedniego zestawienia urządzeń i elementów wszystkich instalacji razem z planowanymi technologiami ich położenia. Wtedy, inwestor musi szukać dodatkowego inżyniera posiadającego uprawnienia w tych dziedzinach, który podbije projekt pieczątką. Rodzaj i miejsce inwestycji narzuca nam również konieczność zatroszczenia się o dodatkowe opinie i pozwolenia - na przykład geodetów, a nawet archeologów, jeśli działka znajduje się na terenie podlegającym ochronie.
Nie można zapomnieć również o planie zagospodarowania terenu, na którym projektant musi nanieść granice posesji, istniejące obiekty sąsiadujące, projektowane budowle i elementy, drogi dojazdowe, a nawet położenie drzew i zieleni.
Architekt wykonujący projekt domu jednorodzinnego poświadcza za jego wykonanie swoim nazwiskiem i uprawnieniami. Przepisy nie nakazują sprawdzenia dostarczonych schematów przez inną uprawnioną do tego osobę. W razie problemów czy błędów, pełną odpowiedzialnością obarcza się wykonującego zlecenie.

Projekt domu

0

Budowa domu jest to proces długotrwały i wymagający. Należy wybrać działkę, sprawdzić wszystkie możliwości przyłączy mediów. Ważnym etapem budowy jest wybór projektu. Projekt domu musimy wybrać na samym początku, gdyż bez niego nie jesteśmy w stanie rozpocząć budowy. Wybierając pasujące do naszych upodobań projekty domów musimy zwrócić uwagę na kilka ważnych aspektów.

53b2c2d268be2.jpgPrzede wszystkim ważna jest wielkość naszej działki. Nie każdy projekt zmieści się w granicach naszej działki. Należy zatem od razu zdefiniować jakie gabaryty bryły budynku nas interesują. Pozwoli to odrzucić na wstępie projekty, których i tak nie możemy zrealizować na naszej działce. Wybierając projekty domów jednorodzinnych musimy zastanowić się czego oczekujemy od naszego przyszłego domu. Czy ma być to dom parterowy, piętrowy, czy z użytkowym poddaszem? Z garażem jednostanowiskowym, dwustanowiskowym, czy bez bez garażu? Gdzie ma być kuchnia, a gdzie salon? Te wszystkie pytania zadają sobie ludzie planujący i wybierający swój wymarzony projekt.

538ce5fe43453.jpgJest to istotne, gdyż w późniejszym etapie budowy nie ma możliwości wykonania wielu zmian. Dlatego z wyborem projektu nie można się spieszyć. Warto przemyśleć wiele kwestii, popytać znajomych co im się sprawdza, a co zdecydowanie odradzają. Na wielu forach internetowych znajdziemy tysiące porad, które warto brać pod uwagę. Pozwoli to na uniknięcie błędów, które byłyby kosztowne do naprawienia. Istotna jest również wielkość naszego domu. Jeśli nie planujemy dużej rodziny, być może nie warto budować wielkiego budynku, gdyż większość przestrzeni nie będzie przez nas wykorzystana. Warto podążać za marzeniami i wybierać to co nam się podoba, biorąc jednocześnie pod uwagę zdanie innych osób.

Luksusowy dom – czy warto?

0

Luksus kojarzy nam się zazwyczaj z czymś dostępnym jedynie dla wąskiego grona osób, które zazwyczaj dysponują dużymi środkami finansowymi i które mogą pozwolić sobie na różne bardzo drogie rozwiązania.
Nie da się ukryć, że wielu inwestorów, którzy budują domy jednorodzinne, stara się zaoszczędzić na wszystkim. Domy o podwyższonym standardzie nie wydają im się za tym korzystnym rozwiązaniem. Przede wszystkim wymagają zainwestowania znacznie większym sum, które czasem przynajmniej pozornie nie przekładają się na żadne większe korzyści, na przykład na większy metraż budynku lub inne konkretne rozwiązania. Warto jednak pamiętać, że domy luksusowe to ciekawe rozwiązanie, na które mimo wszystko warto zwrócić uwagę.
Przede wszystkim dom luksusowym nie musi być wcale ogromną i bardzo drogą willą położoną na ogromnej działce i otoczonej wypielęgnowanym ogrodem. Ekskluzywne domy to rozwiązanie także dla osób dysponujących mniejszym kapitałem. Możemy bez trudu znaleźć nieduże domy o podwyższonym standardzie. Warto wiedzieć, że na standard domu mają także na przykład rozwiązania zastosowane do wykończenia oraz wyposażenie budynku.
Czy warto zatem szukać domów luksusowych w katalogach biur projektowych, czy lepiej od razu odrzucić je jako zbyt drogie? Oczywiście zależy to przede wszystkim od naszym potrzeb oraz możliwości finansowych, które powinniśmy w miarę możliwości ocenić sami. Luksusowe rozwiązania są jednak bardzo kuszące i nie da się ukryć, że będą one miały bez wątpienia bardzo duży wpływ na jakość naszego mieszkania. Jest to niezmiernie ważne, bo przecież to w naszym domu będziemy spędzać najwięcej czasu i jest to miejsce, w którym powinniśmy po prostu czuć się dobrze i komfortowo. Dlatego warto zastanowić się nad odrobiną luksusu w naszym codziennym życiu. Bez wątpienia w bardzo duzym stopniu poprawi to nasze samopoczucie i także sprawi, ze poczujemy się bardziej pewni siebie i zadowoleni ze swojego życia, co również przełoży sie na nasze przyszle sukcesy w życiu.

Dom budowany z głową

0

Budowanie bez liczenia przyszłych kosztów było domeną lat 70-tych i na szczęście odeszło do lamusa. Obecnie panuje przekonanie, że wyłącznie świadome budownictwo jest w stanie spełnić nie tylko wymagania Inwestorów, ale przede wszystkim pomaga w rozplanowaniu kosztów. Pułapką dla wielu okazuje się zapominanie, że po zakończeniu budowy, koszta związane z utrzymaniem nie istnieją. Podejmując się więc tego wyzwania warto realnie oszacować swoje możliwości pamiętając o racie zaciągniętego kredytu oraz bieżących kosztach eksploatacji. Tym samym przeglądając projekty domów opłaca się skupić na projektach domów oszczędnych, które tylko pozornie są droższymi. Blokadą przed podjęciem się budowy domu tego typu są koszta samej inwestycji, jednak jeśli weźmie się pod uwagę wszystkie przyszłe koszta okazuje się, że jest to jednak z bardziej opłacalnych. jeśli więc jesteś na etapie projektu domu zwróć uwagę na interesującą cię linię czyli na przykład projekty domów nowoczesnych w odniesieniu do ich oszczędności eksploatacji. Nie jest prawdą, że domy nowoczesne posiadają nieciekawy wygląd. Ich proste bryły można polubić. Bogata oferta projektów domów nowoczesnych pozwala na znalezienie złotego środka. Skupmy się raczej na ich zaletach aniżeli rzekomych niedogodnościach, których realnie praktycznie nie ma. Słuchanie sceptycznych głosów może kosztować nas wiele policzalnych środków, które przy rozsądnym wyborze moglibyśmy mieć we własnej kieszeni, zaliczając je do oszczędności. Zwróćmy uwagę na materiały jakie są używane podczas budowy domu enerooszczędnego. To przede wszystkim wysokiej jakości produkty o niskich współczynnikach przenikania ciepła. Dodatkowo nowoczesne rozwiązania instalacyjne umożliwiają zbudowanie domu inteligentnego, czyli takiego, w których wiele rzeczy dzieje się praktycznie bez naszego większego udziału. Projekty domów enerooszczędnych charakteryzują się przede wszystkim wielką praktycznością i funkcjonalnością, a to z kolei są cechy jak najbardziej pożądane.

Tradycyjnie w parterze

0

Wyzwaniem dla wielu Inwestorów, ale również marzeniem jest budowa domu, który z jednej strony byłby nowoczesny a jednocześnie tradycyjny. Jeśli działka jest odpowiednio przestronna idealnym rozwiązaniem są domy parterowe. Mają one wiele zalet, chociaż nie brak i sceptycznych głosów wypowiadających się o negatywnych stronach tego rozwiązania. Niemniej wad jest zdecydowanie aniżeli zalet, więc jeśli taki projekt domu nam odpowiada, a warunki są sprzyjające możemy śmiało sięgnąć po projekty domów parterowych. Przede wszystkim są idealnym rozwiązaniem dla osób ceniących sobie łatwość użytkowania, przestronne powierzchnie i brak takich utrudnień jak na przykład schody. Ten ostatni element jest zwłaszcza istotny dla osób starszych, niepełnosprawnych czy rodzin z małymi dziećmi. Wymogiem koniecznym do budowy domu parterowego jest wspomniana wyżej odpowiednia działka. Konkretnie chodzi o jej powierzchnię i kształt. Dla tego typu domów potrzebny jest rozległy teren, określany przez Inwestorów mianem „gąsienicy”. Niska zabudowa jest jednak na tyle kusząca, że coraz chętniej Inwestorzy sięgają po połączenia projektów domów tradycyjnych w formie domów parterowych. Istotnym czynnikiem jest sprawne zaplanowanie wszystkich ciągów komunikacyjnych oraz ergonomicznych pomieszczeń. Należy pamiętać, że wszystkie one znajdą się na jednej płaszczyźnie, a więc muszą zostać tak ze sobą skomponowane, by ciągi komunikacyjne takie jak korytarze i hole zabierały jak najmniej miejsca z powierzchni użytkowych. Warto postawić na tradycyjne rozwiązania, dzięki którym o wiele prościej będzie wybrać projekt domu niedrogiego w realizacji i funkcjonalnego. W wszelkiego rodzaju obliczeń wynika, że najbardziej ekonomiczny w budowie jest dom o zwartej bryle i prostej linii. Wybierając projekt domu parterowego warto zwrócić uwagę na rozmieszczenie poszczególnych pomieszczeń a zwłaszcza na usytuowanie kuchni i łazienki. Bardzo dużym atutem domów parterowych jest łatwiejsze wykonanie a tym samym mniejsze ryzyko popełnienia błędów wykonawczych.

zenapartment.eu

Zalety i wady drewnianych domów

0

Drewno to wyjątkowo ciekawy materiał budowlany, który niestety nadal jest niedoceniany przez większość inwestorów, decydujących się na budowę domów jednorodzinnych. Ma ono swoje wady, ale również wiele zalet, o których warto pamiętać.
Nie da się ukryć, że domy z drewna to domy ekologiczne, czyli budynki przyjazne dla środowiska naturalnego. Wynika to oczywiście z wykorzystania naturalnego surowca, którego produkcja nie wytwarza żadnych toksycznych substancji. Dodatkowo domy ekologiczne mają bardzo dobry wpływ na zdrowie osób, które w nich mieszkają, to znaczy panuje w nich niezwykle korzystny mikroklimat, niemożliwy do osiągnięcia w budynkach wykonanych z innych materiałów budowlanych. Na szczęście projekty domów drewnianych różnią się między sobą w bardzo dużym stopniu, dlatego jeśli interesuje nas ten materiał bez trudu znajdziemy rozwiązanie, które spełni wymagania. Dużą zaletą budynków z drewna jest szybka budowa, którą można przeprowadzać w różnych warunkach atmosferycznych, także przy ujemnej temperaturze powietrza, dlatego konstrukcję budynku można wznosić także zimną. Dzięki przyspieszeniu budowy można znacznie obniżyć koszty całej inwestycji. Warto pamiętać, że budowa domu w standardowej technologii może potrwać nawet dwa lata, dlatego dobrym rozwiązaniem jest poszukanie szybszych metod budowy. Oczywiście domy drewniane mają również pewne wady, które związane są przede wszystkim z koniecznością odpowiedniej konserwacji, którą należy systematycznie powtarzać. Dzięki konserwacji drewno staje się odporne na niekorzystne warunki atmosferyczne oraz wilgoć i może zachować dobry stan przez dziesięciolecia, służąc kilku pokoleniom użytkowników.
Jak widać zalety domów drewnianych są bardzo duże, dlatego jeśli planujemy budowę domu jednorodzinnego, powinniśmy wziąć pod uwagę również te rozwiązanie, zwłaszcza jeśli zależy na man zdrowiu.

zaprojektujzycie.pl

Nowoczesny dom - dla kogo?

0

Nowoczesne domy cieszą się coraz większą popularnością. Czym właściwie się charakteryzują i dlaczego warto wybrać takie rozwiązanie?
Główną cechą nowoczesnego budownictwa są przede wszystkim charakterystyczne rozwiązania architektoniczne, czyli prosta, geometryczna bryła budynku. W nowoczesnych domach kładzie się również duży nacisk na jak największą ilość otwartych przestrzeni, to znaczy unika się stosowania różnego rodzaju ścianek działowych oraz drzwi. Rozwiązaniem, które na przykład bardzo często pojawia się w tego typu domach jest połączenie kuchni z salonem. Nowoczesne domy to również bardzo często bardziej oryginalne projekty, które niekoniecznie przypadną każdemu do gustu.
Domy w nowoczesnym stylu są również zazwyczaj budowane z wykorzystaniem najnowszych technologii i materiałów. Często wiąże się to na przykład z wykorzystaniem różnych rozwiązań, które pozwalają na bardzo duże zaoszczędzenie na ogrzewaniu. Ciekawym rozwiązaniem są na przykład domy pasywne i domy energooszczędne. Jeśli chcemy zaoszczędzić, ale podobają nam się oryginalne pomysły architektoniczne, możemy zainteresować się rozwiązaniami, które łączą nowoczesne projekty z różnymi technologiami, które w dużym stopniu obniżają koszty eksploatacji budynków.
Kto powinien zastanowić się nad wyborem nowoczesnego projektu domu? Przede wszystkim osoby, które cenią sobie oryginalność oraz chcą być na czasie z najnowszymi trendami. Zazwyczaj domy tego typu budują single lub pary bez dzieci. Ze względu na rozwiązania estetyczne stosowane w tego typu budynkach, nie zawsze cechuje je optymalne zagospodarowanie całej przestrzeni, co ma bardzo duże znacznie z punktu widzenia rodziny, która posiada lub planuje posiadanie dzieci. W końcu dom jest inwestycją na bardzo wiele lat, która powinna zaspokajać potrzeby mieszkaniowe rodziny przez dziesięciolecia.

Różnorodność jak chodzi o projekty domów

0

Na rynku jest coraz większe zainteresowanie ciekawymi projektami domów. Dlatego też na pewno każdy może bez trudu wyszukać takie które mu będą najbardziej odpowiadać. Projekty są bardzo różnorodne pod wieloma względami. Przede wszystkim jak chodzi o to, czy dom ma być piętrowy czy parterowy, na podpiwniczeniu czy bez. Także jak mowa o ich powierzchni są one bardzo różne, bez trudu można wyszukać projekty domów poniżej 100 metrów kwadratowych, czy nawet około 500 metrów. Jednak na pewno do najpopularniejszych zalicza się te, które mają około 200 metrów kwadratowych. Ważne jest jednak to, ile mają tak zwanej powierzchni użytkowej, a nie całkowitej. Do całkowitej zalicza się bowiem powierzchnie schodów, strychów czy podobnych miejsc, z których na co dzień nie korzystamy. Obecnie coraz popularniejsze są przede wszystkim te projekty w których różnice pomiędzy tymi parametrami nie jest zbyt duża. Ma to bowiem potem wpływ na wysokość naszych rachunków za ogrzewanie. Nie musimy bowiem grzać bardzo dużej ilości przestrzeni z której nie korzystamy. Oczywiście bardzo istotne jest także to, jak wymiary ma projektowany dom. Musi on być bowiem odpowiedni postawiony na posiadanej przez nas działce, dlatego najpierw należy sprawdzić, czy będzie można go tam pobudować. Jeżeli bowiem okaże się to niemożliwe, wtedy na pewno należy znaleźć inny projekt aby nie mieć z tym najmniejszego kłopotu. Poza tym dla bardzo wielu osób istotne znaczenie ma także to, z jakich materiałów dany dom ma być wykonywany czy w jakiej technologii. Wiele osób poszukuje bowiem takich projektów, dzięki którym będą mogli pobudować dość energooszczędne domy. A właściwe materiały oraz odpowiednia technologia budowania mają w tym przypadku dość duże znaczenie. Na pewno także dobrze sprawdzić, w jaki sposób zostały zaprojektowane instalacje w danym domu, i czy będą nam one odpowiadały, także jak chodzi o rozmieszczenie różnych urządzeń, takich jak sanitariaty.

Dom dla większej rodziny

0

Jeżeli ktoś ma większą rodzinę, z pewnością zakup czy budowa domu będzie znacznie lepszym rozwiązaniem niż mieszkanie. Z pewnością wtedy uda się uzyskać kawałek przestrzeni dla każdego z jej członków. Jednak jeżeli ktoś planuje budowę domu dla dużej rodziny, to przede wszystkim bardzo starannie musi wybrać projekt domu, który będzie chciał postawić. Oczywiście bez problemu można dzisiaj znaleźć na rynku nawet gotowe projekty domów o dość sporej powierzchni, można także zlecić ich zaprojektowanie według własnych potrzeb. Jednakże duży dom to dość spore wydatki, związane z jego użytkowaniem, a przede wszystkim ogrzewaniem w okresie zimowym. Dlatego też na pewno gdy chodzi o plan domu, w którym ma mieszkać spora rodzina, korzystnie jest zdecydować się na dom energooszczędny. Domy energooszczędne to przede wszystkim takie, w których stosuje się najnowsze technologie, mające na celu zminimalizowanie kosztów związanych z jego eksploatacją, przede wszystkim zaś właśnie ogrzewaniem. Dlatego też projekty domów energooszczędnych najlepiej jest zamawiać na indywidualne wykonanie, wtedy bowiem jest pewność, iż zostały one zrobione właściwie. Być może taki projekt domu będzie nieco droższy od innych jednak z pewnością powinno się go potraktować jako inwestycję. Już po kilku latach mieszkania w nim można bowiem zauważyć znaczne różnice w ogrzewaniu, a raczej jego kosztach, jeżeli weźmie się pod uwagę domy wykonane w tak zwany tradycyjny sposób. Dzięki nowym technologiom zazwyczaj bez problemu można dzisiaj także zadbać o mniejsze koszty podgrzewania wody czy też energii elektrycznej. Niemalże powszechnie dzisiaj do tego celu wykorzystuje się panele słoneczne. Jednak warto zadbać, aby już na etapie projektowania domu zostało to uwzględnione. Wtedy bowiem znacznie lepiej można zaprojektować na przykład dach, na którym są one mocowane, biorąc pod uwagę właśnie ich wielkość i przestrzeń niezbędną do montażu.

Nowoczesne domy luksusowe

0

Domy luksusowe to marzenie bardzo wielu osób. Nowoczesny, pięknie wykończony, wykonany z najwyższej klasy produktów dom o znacznej powierzchni jest oznaką statusu. Tego typu projekty to propozycja dla najbardziej wymagających inwestorów, którzy nie boją się nowoczesnych i nowatorskich rozwiązań, ciekawych przestrzeni, a także cenią sobie dobry smak i elegancję. To domy dla ludzi o niezwykłym guście i niezwykłych potrzebach, projektowane i budowane z myślą o stworzeniu harmonii z otoczeniem oraz nadania temu otoczeniu niepowtarzalnej i wyjątkowej treści.

Już samo określenie wskazuje na grono osób zainteresowanych tego typu projektami. Od tego typu domów wymaga się wyróżniania wyjątkową jakością, smakiem oraz dokładnością wykonania. Tego typu domy nowoczesne charakteryzują się dużymi, jasnymi przestrzeniami oraz bliskim kontaktem z naturą. Dobrze zgrane, eleganckie elewacje zewnętrzne powinny współgrać z tymi wewnątrz, tworząc razem harmonijną i niepowtarzalną całość. Luksusowe domy powinny dawać ukojenie, spokój i poczucie bezpieczeństwa.

Przy projektowaniu domów luksusowych już od lat uwzględnia się systemy domów inteligentnych. Dzięki nowoczesnym rozwiązaniom i możliwościom stają się one niemal nieograniczone. I tak nowoczesne projekty domów luksusowych opierać się będą nie tylko na zewnętrznej elegancji, ale też na ekologicznych i energooszczędnych rozwiązaniach. Ze względu na często niemałe powierzchnie system inteligentnego domu, pozwalający mu niemal żyć własnym życiem, musi zoptymalizować jego eksploatację oraz jak najlepiej współgrać z istniejącymi okolicznościami zewnętrznymi i wewnętrznymi. Tego typu domy są więc nie tylko estetyczne i niezwykłe, ale też bardzo funkcjonalne i wygodne. Projektując je należy bowiem zawsze wziąć pod uwagę potrzeby i wymagania klienta oraz charakter potrzeb jego życia codziennego.